Colorado Housing Enterprises, LLC

CHE ayuda a quienes están en búsqueda de financiamiento hipotecario a poder lograr y mantener su propio hogar mediante promover préstamos y opciones de financiamiento hipotecario saludables que satisfagan loas necesidades individuales de cada cliente. Esto incluye el primer préstamo hipotecario, ayuda con el enganche y los costos de cierre, y préstamos para pequeños negocios en áreas rurales. CHE es una Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI).

Nuestra clases de Educación Para Compradores de Vivienda enseña a quienes buscan comprar casa sobre el proceso de compra y como tomar buenas decisiones al elegir un préstamo hipotecario. En la clase, clientes aprenden como mantenerse alejados de préstamos que pudieran perjudicarles. Al proveer acceso a una variedad de préstamos favorables, CHE ayuda a sus clientes a evitar ese tipo de préstamos.

Lo que usted necesita saber

Todos los clientes reciben una sesión de asesoramiento individual además de la Clase Para Compradores de Vivienda, para aprender más sobre sus opciones para un préstamo hipotecario.

Lo que aprenderá 

  • El Proceso de Compra
  • Como Ser un Cliente Inteligente
  • Tipos de Préstamos
  • Prestamos Perjudiciales

Busque Clases

Primer Préstamo Hipotecario Asegurado por la FHA

Para Compradores de su Primera Vivienda, con crédito decente, dinero disponible para el cierre e ingresos constantes.

Ayuda a los compradores de su primera vivienda y a otros que talvez no llenen los requisitos para un préstamo hipotecario convencional, proveyéndoles seguro de hipoteca a prestamistas privados. Los clientes, que tengan historial de crédito satisfactorio, suficiente dinero para sus costos de cierre e ingresos contantes para poder hacer su pago de hipoteca cada mes, pueden aplicar por un préstamo hipotecario asegurado por la FHA.

Los préstamos hipotecarios asegurados por la FHA están disponibles en todo el estado para viviendas de 1-4 unidades y para condominios. Las tasa de interés en los prestamos FHA son por lo general las tasas de mercado, mientras que los requisitos de enganche son mas bajos que para los préstamos convencionales. El enganche puede ser tan bajo como 3.5 porciento, y los costos de cierre pueden ser incluidos en el préstamo hipotecario. 

Refinanciar con FHA Streamline

Para Dueños de Viviendas con Primer Préstamo Hipotecario Asegurado por la FHA

Este préstamo esta diseñado para dueños de casa que actualmente tienen un Primer Préstamo Hipotecario Asegurado por la FHA y les gustaría su tasa de interés. Este préstamo se puede hacer con o sin una nueva estimación o un nuevo reporte de crédito, dependiendo de los requisitos de cada prestamista. El cliente que desee debe de tener por lo menos 12 meses de historial de préstamo hipotecario, y estar al corriente con su hipoteca.

Préstamos Hipotecarios VA

Estamos orgullos de ofrecer productos de préstamo hipotecario del U.S. Department of Veteran Affairs. Si usted es un veterano, o actualmente esta rindiendo servicio militar, usted puede ser elegible para comprar o refinanciar una casa mediante este programa, con términos de préstamo muy favorables. Trabajemos juntos para encontrar el mayor número de ahorros.

Folleto de productos de VA

Préstamos Hipotecarios Convencionales

Para compradores con una puntuación de FICO de 620 o mas

CHE ofrece préstamos hipotecarios convencionales de 30 años con tasas de interés competitivas desde 3%. Esta préstamo requiere una puntuación de FICO de al menos 620. Por favor llame para mas información sobre nuestros préstamos para condominios, propiedades de 3-4 unidades, y opciones de refinanciamiento.

Programa de Préstamo 502D Direct Housing

Detalles del Programa Direct Loan

Colorado y Wyoming

Requisitos: Los solicitantes de este tipo de préstamo hipotecario deben tener ingresos que se consideren bajos o muy bajos. ‘Ingresos muy bajos’ se define como ingresos que están abajo del 50 porciento de los ingresos medios del área (AMI); ‘Ingresos bajos’ se define como ingresos que están entre el 50 y 80 porciento de AMI. Las familias que deseen aplicar por este programa deben estar sin una vivienda adecuada, pero tener la capacidad de pagar una hipoteca mensual, incluyendo impuestos y seguro, que normalmente son el 24 porciento del ingreso total del solicitante. Sin embargo, existen subsidios que ayudan a los solicitantes a incrementar su capacidad de pagar. Los solicitantes deben ser incapaces de obtener un préstamo hipotecario de alguna otra parte, per tener un historial de crédito razonable.

Plazos: Los prestamos hipotecarios son para un periodo de hasta 33 años (38 para aquellos cuyos ingresos son menos del 60 porciento de los ingresos medios del área y no puede hacer los pagos requeridos para un plazo de 33 años). El plazo es de 30 años para casas prefabricadas. Las tasas de interés esta fijadas por HCFP basándose en el precio del dinero establecido por el gobierno. Sin embargo, puede ser modificada con la ayuda de subsidios.

Normas: Bajo el Programa de Préstamo 502D, la vivienda de ser de tamaño, diseño y costo modesto. Una vivienda modesta, es una propiedad que se considera modesta para la zona y no tiene un valor que exceda el límite del préstamo máximo para el área en la que se encuentra. Viviendas construidas, compradas o remodeladas deben cumplir con el código del modelo de construcción adoptado por el estado. Las viviendas prefabricadas se deben instalar de forma permanente y cumplir con los requisitos de Seguridad y Construcción para Casa Prefabricadas de HUD.

Mas Información

Colorado Wyoming Nebraska

Por favor seleccione su estado para una aplicación preliminar y más instrucciones

Colorado Applicants    Wyoming Applicants

Préstamo Hipotecario Garantizado 502

El programa de Préstamos Hipotecarios Garantizados 502 ofrece tasas de interés y plazos fijos garantizados por el gobierno de EE.UU. Ofrece condiciones de préstamo hipotecario favorables para dar a personas de bajos ingresos la posibilidad de comprar una vivienda en una zona rural.

Características y Beneficios

  • No requiere enganche
  • Los costos de cierre pueden incluirse en el financiamiento en algunos casos
  • Los requisitos de crédito son flexibles
  • No necesita reservas
  • No hay limite para las contribuciones hechas por el vendedor

c. La propiedad debe estar ubicada en una zona rural.

Folleto

Programa 90/10

Si usted esta buscando financiamiento para una vivienda, hay opciones disponibles para reducir la cantidad de segura de hipoteca que tendrá que pagar. CHE puede ofrecerle un primer préstamo hipotecario convencional hasta un 90%del total y un segundo préstamo hipotecario para el 10% restante.

Ventajas

  • Bajo pago de seguro de hipoteca
  • Compre su casa con una inversión mucho mas baja
  • Tarifas competitivas
  • Bajo pago mensual

Programa de Asistencia para el Enganche

Para ayudar a compradores a ganar acceso al mercado, CHE ofrece un préstamo de asistencia para el enganche. Los préstamos están disponibles desde $3,000 hasta $10,000, la tasa de interés es igual que el de su hipoteca, y tiene un plazo de 10 años. El préstamo se registra como una segunda hipoteca. Los fondos puede utilizarse para el enganche y/o los costos de cierre.

El programa de Asistencia para el Enganche requiere que sus ingresos no pasen de ciertos límites, para determinar si usted califica, busque en la tabla de AMI.

Condados: Adams, Denver,
Jefferson, Arapahoe
& Broomfield
 Tamaño de su Familia 50% 80% 115% 120%
1 $28,000 $44,800 $64,400 $67,200
2 $32,000 $51,200 $73,600 $76,800
3 $36,000 $57,600 $82,800 $86,400
4 $39,950 $63,920 $91,885 $95,880
5 $43,150 $69,040 $99,245 $103,560
6 $46,350 $74,160 $106,605 $111,240
7 $49,550 $79,280 $113,965 $118,920
           
San Luis Valley
Walsenburg		 Tamaño de su Familia 50% 80% 115% 120%
1 $21,250 $34,000 $48,875 $51,000
2 $24,300 $38,880 $55,890 $58,320
3 $27,350 $43,760 $62,905 $65,640
4 $30,350 $48,560 $69,805 $72,840
5 $32,800 $52,480 $75,440 $78,720
6 $35,250 $56,400 $81,075 $84,600
7 $37,650 $60,240 $86,595 $90,360

Folleto

Subvenciones para su Enganche

CHE tiene una cantidad limitada de dinero disponible en la forma de subvenciones para ayudar a compradores con su enganche.

Folleto

Prestamos para Negocios Pequeños

CHE hace préstamos a negocios pequeños en el área metropolitana de Denver y en zonas rurales del estado de Colorado. Estos préstamos están disponibles desde $1,000 hasta $200,000 con plazos y tasas de interés variables. Nuestros requisitos para obtener este tipo de préstamo son mucho más flexibles que prestamistas convencionales, con el propósito de crear mas oportunidades para que los residentes de Colorado.

Aplicación

Subordinación de Prestamos

Para aprender mas sobre como subordinar un préstamo que actualmente tiene con Colorado Housing Enterprises, por favor oprima uno de los siguientes botones:

Lista Documentos Prestamos LIFT